Vând vilă exclusivistă/pensiune P+E în Hunedoara, zona Castel, teren 505mp.
Unik Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă exclusivistă, stil neoromânesc, construită în anul 1936 cu suprafața construită de 250 mp, situată pe 2 străzi cu 3 intrări, în vecinătatea castelului Corvinilor. Imobilul îmbină perfect confortul unei locuințe private de lux cu oportunitatea unei afaceri de succes, gata profitabile. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un domeniu exclusivist sau pentru investitorii care vor să preia un bunisess funcțional, cu randament profitabil, cu un trend ascendent al profitului de la an la an. Toate cifrele, indicatorii de profitabilitate și gradul de ocupare sunt 100% transparenți și pot fi demonstrați cu documente justificative (fiscale și contabile).
Vila este compusă din 2 corpuri separate, renovate integral în anul 2022 (acoperiș nou - țiglă Bramac, pavaj nou, izolație exterioară + decorativă, instalație apă și canalizare nouă, instalație electrică nouă - cupru 220v și 380v, rețea gaz nouă trasă prin pământ, centrală termică pe gaz marca Immergas, încălzire prin pardoseală, tâmplărie PVC cu geam termopan - eficiență termică și fonică ridicată, jaluzele încorporate în zidărie, uși interioare moderne, uși acces lemn masiv etc.
Vila beneficiază de o compartimentare practică cu camere luminoase/spațioase și este compusă din 2 corpuri astfel:
Primul corp al vilei dispune de 7 camere, o recepție, 3 băi, bucătărie, o terasă la etaj spre pietonală și una spre curtea interioară, pivniță - ideală pentru depozitare și cameră tehnică.
De asemenea acest corp mai dispune de podul mansardat cu placă turnată, nouă, 6 geamuri Velux și toate utilitățile trase pentru amenajarea a încă 3 camere.
Al doilea corp al vilei este compus dintr-o garsonieră, baie și un garaj în suprafață de 55 mp.
Se vinde utilat-mobilată integral (mobilier modern și electrocasnice incluse), conform fotografiilor, fiind ideală pentru o familie care dorește să locuiască într-o zonă selectă și sigură, administrând afacerea chiar de la fața locului!
Curtea este împrejmuită cu gard din beton/piatră decorativă și profile metalice iar accesul se poate face atât pietonal cât și cu autoturismul.
Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă rețea, canalizare, gaz, curent, acces asfalt, iluminat stradal!
PREȚ: 499.000 EURO, negociabil!
TEL: 0725511799

0% comision cumpărător!

Pentru a viziona toate anunțurile cu case de vânzare din Hunedoara și împrejurimi, vizitați site-ul nostru apăsând AICI